九龍灣淘大花園一房連天台特色戶 同區分支家庭客368萬元承接

分行最新促成一宗九龍灣淘大花園特色戶成交，單位為L座一伙連天台單位，單位實用面積285平方呎，建築面積371平方呎，採一房間隔，擁天台，可享開揚遠景，最初開價400萬元，經連番議價後，剛以368萬元易手，折合平均呎價12912元。

新買家為同區分支家庭客，見近日屋苑樓價調整至其預算範圍，即積極物色心水戶，鐘情屋苑鄰近港鐵站，且設有大型購物商場，出入方便，議價後感合理即決定入市自用。據了解，原業主於2001年5月以114.5萬元買入單位，持貨已經23年半，現沽貨賬面可大幅獲利253.5萬元，單位升值逾2.2倍。淘大花園本月至今暫錄約2宗成交，平均實用呎價11964元。